Polizze catastrofali: approvata in via definitiva la legge di conversione
È stato approvato in via definitiva dal senato il Ddl di conversione, con modificazioni, del DL n. 39/2025. Questo decreto introduce misure urgenti in materia di assicurazione dei rischi catastrofali per le imprese. La legge conferma le scadenze già previste per la stipula obbligatoria dei contratti assicurativi.
Polizze catastrofali obbligatorie: le novità per i beni in locazione
Un emendamento significativo riguarda l’obbligo dell’imprenditore di assicurare i beni elencati dall’art. 2424 comma 1, sezione Attivo, voce B-II, 1), 2) e 3) c.c., se impiegati per l’esercizio dell’attività di impresa.
Nel caso in cui l’imprenditore conduca beni in locazione e li assicuri, l’indennizzo deve essere corrisposto al proprietario del bene. Il proprietario è tenuto a utilizzare le somme per il ripristino dei beni danneggiati o periti o per ristabilirne la funzionalità.
Se il proprietario non destina l’indennizzo al ripristino, all’imprenditore che ha stipulato la polizza spetta una somma corrispondente al lucro cessante per il periodo di interruzione dell’attività, con un limite del 40% dell’indennizzo percepito dal proprietario.
Cosa succede in caso di immobili abusivi
La legge chiarisce l’obbligo assicurativo per gli immobili abusivi, specificando che sono assicurabili esclusivamente gli immobili costruiti o ampliati con un valido titolo edilizio o la cui ultimazione risale a una data in cui il rilascio di un titolo non era obbligatorio. Sono assicurabili anche quelli oggetto di sanatoria o per i quali sia in corso un procedimento di sanatoria o di condono.
Per gli immobili non assicurabili, non spetta alcun indennizzo, contributo, sovvenzione o agevolazione finanziaria da risorse pubbliche, anche in caso di eventi calamitosi e catastrofali.
Nuovi parametri per la classificazione delle imprese
Cambiano i parametri per la classificazione delle imprese in micro, piccole e medie. Il richiamo alla direttiva Ue 2023/2775 è stato sostituito con quello alla raccomandazione della Commissione europea 2003/361/Ce. Questa modifica incide sulla definizione delle categorie di imprese soggette o meno a determinate disposizioni della legge.
Scoperto e franchigia della polizza catastrofale: cosa cambia
La legge di conversione interviene sull’art. 1 comma 104 della L. 213/2023, che stabilisce per le polizze catastrofali un eventuale scoperto o franchigia massima pari al 15% del danno e l’applicazione di premi proporzionali al rischio. Il nuovo testo esclude l’applicazione di questi limiti per le grandi imprese, come definite dal DM 18/2025, e per le società controllate e collegate che soddisfano specifici requisiti alla data di chiusura del bilancio.
Controlli sui premi delle polizze catastrofali obbligatorie
È stato previsto che il Garante per la sorveglianza dei prezzi, in collaborazione con l’IVASS, svolga controlli e verifiche. Questi controlli sono finalizzati a prevenire e limitare eventuali operazioni speculative sui premi assicurativi legati ai rischi catastrofali. L’attesa è ora per la pubblicazione della legge di conversione in Gazzetta Ufficiale.
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